姚女士(化名)说,她去年购买了一家企业,最近她汇总了有关该企业的一些信息后,发现去年她被收取了服务费,而服务费的价格却在波动。姚女士说:是帮助我完成这些事情的人组织起来并找到了这个问题。姚女士的房子很大,所以她请朋友帮忙整理这些资料,当人们看到数据时,他们问姚女士,钱是多少?姚女士拿出一堆叫做经纪人服务费的账单,有11张这样的发票,总金额为110万美元。
姚女士打电话给物业经理,问价格是什么,当时经理说这是服务费,姚女士已经签了合同,从未听说过110万元的服务费。问:自从签订合同以来,她为什么没有看到合同?现在合同在哪里?当时,物业经理表示只有一份合同,后来姚女士仔细检查了合同,发现姚女士以439万元而不是姚女士的550万元的价格买下了这笔生意。相信当时买了这笔生意,卖家只跟她强调总价,她没有说房价包括550万元,还包括110万元的服务费。
姚女士说,她知道当时的总价,也不知道110万元是服务费。姚女士回忆说,进入销售部门时,她感到非常冷,然后感到不舒服,饮料工作人员坐下来,然后工作人员说,应尽快付款以营造紧张的气氛,然后她急忙更改付款方式。当时,她还阅读了销售合同,但回想起来认为存在问题。姚女士还认为员工提供的酒水是有问题的,她喝酒时就晕倒了,然后感到困惑和报酬。
后来,姚女士在有关人员的陪同下找到了这项业务的开发商,并询问了110万的天价服务费。他们还特意尝试了员工提供的饮料,但他们对饮料没有问题。工作人员说,姚女士收取的高服务费是销售代理而不是开发商,因此,姚女士的服务费与开发者无关,并且签订合同的过程符合规范。
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