在本报(记者张谦)中,169个社区中有近1/3属于旧社区或失控社区。自《北京物业管理条例》正式实施以来,西城区的德胜街已将该地区的14个试点社区分为三类。同时,积极推动在无管理的社区和计划中建立物业管理委员会。在2021年底之前修路。工业委员会和财产管理委员会已完全覆盖。
德胜街社区建设办公室物业管理团队负责人张明轩说,目前有14个直辖市设立了商务委员会,有9个直辖市正在筹备第一次业主会议,有12个直辖市有明确的成立企业的意图。这条道路将14个试点社区分为适合业主,适合直接引入房地产和适合房地产联合管理的自治社区。
南院安德鲁104号院是成功实施业主自治的代表。应社区所有者的要求,行业委员会将全权负责医院的所有事务和公共服务,例如大门的运转,入口和出口车辆的管理,环境卫生的清洁以及下水道网络的清理。地方政府服务正常运行,并且酒店收取100%的费用。
什fang街2号通过直接介绍房地产公司来服务和管理社区。目前,房地产费用接近99%。实现了部分所有者收入的合理利用。
什fang街1-3号楼的社区选择公共物业管理模式,业主大会审查附近社区的高性能房地产公司,统一分配公司在附近的人力和物力,并实施服务模式联合财产管理。社区硬件设计升级后,社区请求所有者举行了社区所有者会议并选举了社区所有者委员会。社区共有131位房主,目前有超过85%的房主同意支付基本费用。
张明轩说,下一步,在产业委员会试点委员会得到持续支持的同时,将努力在交厂口九号医院等15个失控社区建立财产管理委员会,并完成第三季度的工作。年。今后,我们将逐步与之面对面,向前迈进,改变群众对引入房地产向房地产收取费用的误解,最终实现全覆盖。